二手房(fáng)水(shuǐ)電需要重做(zuò)嗎100平米舊(jiù)房(fáng)水(shuǐ)電改造費用(yòng)

二手房(fáng)由于地理(lǐ)位置優越，并且可(kě)以拎包入住而深的(de)購(gòu)房(fáng)者的(de)喜愛(ài)，然而購(gòu)買了(le)二手房(fáng)之後，很多(duō)人(rén)都會重新裝修一下(xià)。水(shuǐ)電作爲裝修的(de)重點，那麽二手房(fáng)水(shuǐ)電需要重做(zuò)嗎？100平米舊(jiù)房(fáng)水(shuǐ)電改造費用(yòng)是多(duō)少？二手房(fáng)水(shuǐ)電改造注意事項？下(xià)面一起來(lái)看看吧。 

一、二手房(fáng)水(shuǐ)電需要重做(zuò)嗎

1、看二手房(fáng)房(fáng)齡 

如果是5年内的(de)二手房(fáng)，基本上不需要太多(duō)的(de)改動，而如果是15年以上的(de)二手房(fáng)，水(shuǐ)電就要基本全部重新做(zuò)了(le)，因爲無論從材質、布局等多(duō)方面，都是很不安全的(de)。

2、看原有電線管道

二手房(fáng)改造前，對(duì)原有電線管道進行仔細的(de)檢查，看看他(tā)們是否出現質量問題，如果已經遭到損壞，就必須更換新的(de)，如果線管保存完好，就可(kě)以留著(zhe)，更換管内的(de)線就可(kě)以了(le)。

3、新增線路單獨走

如果隻是局部改動的(de)話(huà)，那麽新增的(de)電路、插座的(de)線路都要單獨走線，不要接在原來(lái)的(de)上面，否則容易造成單個(gè)電路負荷太大(dà)引起短路。

4、水(shuǐ)路水(shuǐ)管要更換

水(shuǐ)管材料使用(yòng)久了(le)容易滋生鐵鏽，産生細菌。不管二手房(fáng)使用(yòng)了(le)多(duō)久，都還(hái)是建議(yì)更換。

二、100平米舊(jiù)房(fáng)水(shuǐ)電改造費用(yòng)

如果隻是改水(shuǐ)電，不做(zuò)其他(tā)變動，人(rén)工費大(dà)概12-25/平米。大(dà)包的(de)話(huà)，有的(de)裝修公司是包含廚衛水(shuǐ)電改，其他(tā)地方是根據改動的(de)米數來(lái)收費，單價都是不一樣的(de)，明(míng)管、暗管、輕體牆、承重牆都是不一樣的(de)單價。

1、改水(shuǐ)報價

水(shuǐ)管改造(PP-R管)每米單價38-46元

排水(shuǐ)管改造(50及以下(xià)管徑)每米單價50-80元

閥門直徑20mm每個(gè)單價65元，25mm每個(gè)單價80元

開挖衛生間沉積層每平方單價60元。

2、改電報價

2.5mm2強電改造每米單價23元，

4mm2強電改造每米單價28元，

6mm2強電改造每米單價38元，原管穿牆電線每米單價18元。

暗盒每個(gè)5-15元不等。

牆體打孔10-30元。

電視線、*線、網線每米均在20元左右，

開關插座100-200元區(qū)間。

注：一般來(lái)說，100平米舊(jiù)房(fáng)水(shuǐ)電改造費用(yòng)大(dà)概在2000-6000元之間，具體以實際發生量爲準。（價格僅供參考）

三、二手房(fáng)水(shuǐ)電改造注意事項

1、首先水(shuǐ)電的(de)材料要購(gòu)買到位，并且保證購(gòu)買的(de)水(shuǐ)電材料要是合格的(de)，注意購(gòu)買正規廠家出廠、有質量保證的(de)的(de)水(shuǐ)電材料。

2、其次在水(shuǐ)電開槽的(de)時(shí)候，一定要注意不要破壞原電線、水(shuǐ)暖管路。特别是電線管路，一定要進行打壓試驗，合格後才能進行下(xià)一道工序。

3、電線接頭一定不要忘記涮錫，防止發生安全事故。廚房(fáng)和(hé)衛生間電線接頭處要做(zuò)防水(shuǐ)處理(lǐ)，清除安全隐患。如果安裝燈具過重的(de)話(huà)，必須用(yòng)螺絲栓和(hé)吊勾固定，不要使用(yòng)木(mù)栔固定，容易發生墜落的(de)危險。

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