高(gāo)層建築給水(shuǐ)采暖工程質量控制探究

 0引言

　　給排水(shuǐ)、采暖系統質量缺陷一直困擾著(zhe)高(gāo)層建築管理(lǐ)人(rén)員(yuán)，各專業之間缺乏必要配合是主要原因。我們必須對(duì)給排水(shuǐ)、采暖工程施工管理(lǐ)予以高(gāo)度重視，與業主、設計方一起，采取切實可(kě)靠的(de)措施，保證給排水(shuǐ)、采暖工程施工質量。

1高(gāo)層建築給排水(shuǐ)、采暖工程施工質量的(de)事前控制

　　1.1檢查施工前期資料，熟悉工程相關文件我們必須認真熟悉和(hé)掌握施工合同，認真審核前期建設手續、審圖意見、小區(qū)綜合管網圖，檢查設計單位是否提供了(le)室外給排水(shuǐ)、采暖施工圖，仔細閱讀設計圖，熟悉有關規範、标準、圖集，及時(shí)将施工圖中的(de)有關問題及業主，承包商提交的(de)圖紙會審意見，整理(lǐ)成文，爲圖紙會審作好充分(fēn)準備。

　　1.2審核承包商提交的(de)施工組織設計強調施工組織設計是施工企業施工的(de)重要依據，具有法律效力必須具有很強的(de)針對(duì)性和(hé)可(kě)操作性，我們在施工準備階段應認真審核其施工方法、施工人(rén)員(yuán)和(hé)施工機具設備、質量保證措施和(hé)安全文明(míng)條款，了(le)解施工單位的(de)管理(lǐ)水(shuǐ)平和(hé)技術水(shuǐ)平，以便有針對(duì)性地完善監理(lǐ)細則，有的(de)放矢，加強事前控制，及時(shí)向項目管理(lǐ)者提交施工組織設計審查意見，作爲施工管理(lǐ)的(de)一項重要依據。

　　1.3審核安裝單位的(de)企業資質和(hé)人(rén)員(yuán)資質強調企業資質必須與工種類别一緻，強調專業技術人(rén)員(yuán)及特殊工程的(de)崗位證書(shū)及人(rén)員(yuán)到位情況審查，機械加工設備、焊接設備及特殊工程的(de)特種機械的(de)進場(chǎng)到位情況審查，我們要審查這(zhè)些設備的(de)産品合格證，檢修記錄并親自到施工現場(chǎng)查看這(zhè)些設備的(de)運轉情況，确保設備運轉正常，以此來(lái)保證給排水(shuǐ)工程的(de)質量。

　　1.4拟定給排水(shuǐ)、采暖工程專業管理(lǐ)細則在項目監理(lǐ)規劃和(hé)施工圖基礎上，根據工程的(de)具體特點，拟定有針對(duì)性并确實可(kě)行的(de)技術措施、組織措施、管理(lǐ)方法，在項目實施過程中能切實按此管理(lǐ)細則實施管理(lǐ)。

　　1.5組織行之有效的(de)施工圖設計交底和(hé)圖紙會審圖紙會審和(hé)設計交底是工程建設的(de)一個(gè)重要環節，通(tōng)過設計交底我們可(kě)以了(le)解設計意圖，了(le)解工程的(de)重點和(hé)難點，通(tōng)過圖紙會審解決設計中的(de)缺陷、錯誤，作出相關專業的(de)位置、尺寸、标高(gāo)協調，解決各專業問題的(de)矛盾沖突，同時(shí)也(yě)應理(lǐ)解業主的(de)建設意圖，如衛生間、廚房(fáng)給排水(shuǐ)支管是否統一安裝，散熱(rè)器、設備、管材選用(yòng)的(de)檔次等，統一各方意見，爲工程順利實施創造必要條件。

　　1.6給排水(shuǐ)、采暖材料質量的(de)事前控制主動與業主方、承包商聯系，按設計和(hé)規範要求，配合業主方、承包商審查供貨方、分(fēn)供方的(de)資質、質量保證體系、技術裝備情況、人(rén)員(yuán)情況、企業信譽、生産和(hé)供貨能力、财務情況等，通(tōng)過招标等手段合理(lǐ)選擇廠家、品牌、價格，爲工程的(de)順利進行作好準備。

　　1.7做(zuò)好組織協調及監督管理(lǐ)工作我們應主動與質監人(rén)員(yuán)聯系，請他(tā)們來(lái)現場(chǎng)指導，規範各方行爲，取得(de)主管部門的(de)支持，明(míng)确質量目标和(hé)要求，落實總承包商與各專業分(fēn)包商責任，明(míng)确驗收标準、安全文明(míng)施工規定、現場(chǎng)管理(lǐ)制度，并主動與業主方溝通(tōng)，取得(de)業主方有力的(de)支持。

2質量的(de)事中控制

　　工程質量的(de)事中控制是施工階段質量控制的(de)重點，是工程質量保證的(de)關鍵階段。

　　2.1嚴格執行給排水(shuǐ)、采暖材料報驗制度材料、設備進場(chǎng)時(shí)，我們必須對(duì)施工方提供的(de)質保資料、備案證、業主方或施工方确定的(de)樣品、檢驗合格證、清單等進行驗收，按規定見證送檢，審核試驗結果，并報業主方審核認可(kě)，重大(dà)複雜(zá)設備還(hái)須進行設備監造工作。待審核合格後，同意該材料或設備使用(yòng)安裝，同時(shí)形成專項表格登記備案。

　　2.2嚴格執行隐蔽檢查制度在施工過程中嚴格執行隐蔽驗收制度。高(gāo)層施工中給排水(shuǐ)、采暖管道及設備安裝相對(duì)較複雜(zá)，施工方必須按設計和(hé)規範要求通(tōng)過監理(lǐ)工程師隐蔽驗收。爲便于監督管理(lǐ)，建議(yì)檢驗批按系統及建築單元樓層每六層劃分(fēn)爲一檢驗批，作好隐檢記錄，形成專項統計表格，以備複查。2.3狠抓重點、難點、落實監督措施高(gāo)層建築給排水(shuǐ)、采暖施工一般有以下(xià)重點，難點：①高(gāo)層建築土建施工階段。②地下(xià)室。③高(gāo)層建築的(de)轉換層及标準首層。④标準二層。⑤室外綜合管網。

　　2.4加強測量監理(lǐ)工作，嚴格控制放線定位。

　　2.5通(tōng)過組織協調，監控工程質量①定期召開工地例會。針對(duì)存在的(de)質量問題，提出改進措施，以督促施工單位提高(gāo)施工質量水(shuǐ)平。②注意與業主、施工單位、設計人(rén)員(yuán)、質監人(rén)員(yuán)的(de)交流，協調處理(lǐ)工程中出現的(de)具體問題和(hé)矛盾。③合理(lǐ)利用(yòng)工程款的(de)簽認權，使施工單位提高(gāo)質量意識。

　　2.6針對(duì)工程的(de)具體情況，合理(lǐ)設置質量控制點、停止點、分(fēn)清主次，重點控制，重點部位和(hé)重要工序實施旁站監理(lǐ)。

　　2.7全數旁站監督各項功能測試，保證房(fáng)屋使用(yòng)功能在檢測前，我們應制作完善的(de)統計表格，張貼上牆，按單元或樓層劃分(fēn)，以保證複檢準确。

3 質量的(de)事後控制

　　3.1在工序驗收的(de)基礎上抓好給排水(shuǐ)工程驗收工作高(gāo)層建築給排水(shuǐ)、采暖工程的(de)驗收程序分(fēn)爲工序驗收、分(fēn)項工程驗收，分(fēn)部工程驗收、單位工程驗收三部份。我們應以工序驗收爲基礎和(hé)重點，堅持質量原則，嚴格把關，堅持上道工序未驗收合格不得(de)進入下(xià)道工序施工的(de)原則，确保工序質量，進而确保分(fēn)項分(fēn)部工程和(hé)單位工程質量。

　　3.2作好質量問題的(de)處理(lǐ)給排水(shuǐ)、采暖工程施工難免出現質量問題，這(zhè)就要求我們嚴格督促施工方按質量問題處理(lǐ)程序，仔細分(fēn)析産生原因，制定合理(lǐ)可(kě)行的(de)處理(lǐ)方案，在綜合各方意見的(de)基礎上，監督施工方認真實施，并嚴格複檢直至問題得(de)以解決，保證工程不留隐患。